BÁN ĐẤT SHR 8X25 M THỔ CƯ 150 M - HẺM XE TẢI VĨNH LỘC TPHCM GIÁ T CHỈ 4 TỶ
Nguyễn Thị Sưa, Vĩnh Lộc, Bình Chánh
Hạng A: Tin đăng này có chất lượng dữ liệu xuất sắc và rủi ro thấp.
Đăng giá 2.1x giá tham chiếu chính phủ (9,200,000 VND/m²).
Nguồn dữ liệu: Alonhadat. Đã xác minh với 2 tham chiếu pháp lý.
Mức hoàn thiện dữ liệu
75%Thiếu dữ liệu
- ●No coordinates — zoning and planning data unavailable
- ●No verified documents — provenance trust level limited
Giá
4.0 ty(19.3 tr/m²)
-24% so với trung vị quận
Cao hơn giá nhà nước rất nhiềuGiá tham chiếu chính phủ
- Cơ sở pháp lý
- NQ 87/2025/NQ-HĐND TP.HCM
- Chu kỳ giá
- 2024-2029
- Đường tham chiếu
- NGUYỄN THỊ SƯA (ĐƯỜNG LIÊN TỔ 3-4-5-6 NGUYỄN THỊ SƯA)
NQ-87/2025 (Nghị quyết 87/2025/QH15)
Thông tin
- Diện tích
- 207 m²
- Kích thước
- 8 × 25 m
- Đường vào
- Hẻm xe hơi
- Pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Ngày đăng
- 20
Điểm số
Chất lượng dữ liệu96%
Cao cấp65%
Rủi ro13%
Low risk
Chi tiết rủi ro
Mâu thuẫn0%
No contradictions detected
Xác minh giấy tờ0%
No document submitted
Tỷ lệ giá nhà nước0%
Gov ratio within expected range
Loại đất12%
Mixed land type — residential usability may be partial
Pháp lý0%
Clear title declared
Vật lý0%
No physical risk
Giá bất thường0%
Price within district range
Rủi ro văn bản0%
No text risk signals
Tin cậy1%
only 1 image
Quy hoạch
No zoning data available — listing may lack coordinates or be outside coverage area
Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM