35 công cụ MCP cho phép Claude Desktop, Cursor và các MCP client khác truy cập trực tiếp tin đăng TP.HCM, bảng giá đất nhà nước, báo cáo độ tin cậy dữ liệu, tín hiệu quy hoạch, kiểm tra rủi ro và chat theo tin đăng.
Model Context Protocol (MCP) là tiêu chuẩn mở cho phép trợ lý AI kết nối trực tiếp với nguồn dữ liệu bên ngoài. Với MCP server của bds.chat, Claude có thể tìm kiếm tin đăng, đối chiếu giá rao với bảng giá đất nhà nước NQ 87/2025, kiểm tra tín hiệu quy hoạch và xem chỉ số rủi ro — dựa trên dữ liệu có cấu trúc với nguồn trích dẫn.
1Cài binary bds-mcp từ bds-chat releases.
2Thêm vào cấu hình MCP của Claude Desktop:
{
"mcpServers": {
"bds-chat": {
"command": "bds-mcp",
"args": ["--api-url", "https://api.bds.chat"],
"env": {
"BDS_API_KEY": "your-api-key-here"
}
}
}
}Cho Claude Code, Cursor và các MCP client hỗ trợ server từ xa:
{
"mcpServers": {
"bds-chat": {
"url": "https://api.bds.chat/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer your-api-key-here"
}
}
}
}35 công cụ chia thành 7 nhóm. Công cụ chỉ đọc dùng được ở mọi hạng. Công cụ quản lý cần hạng pro hoặc đối tác.
| Tool | Description |
|---|---|
search_listings | Tìm kiếm tin đăng TP.HCM theo giá, diện tích, quận, tình trạng pháp lý, đường vào và loại hình |
get_listing_detail | Chi tiết tin đăng: giá, diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý và hình ảnh |
get_trust_report | Báo cáo độ tin cậy dữ liệu: mức đầy đủ, tín hiệu rủi ro và hạng (A–F) |
get_spatial_context | Bối cảnh không gian: dữ liệu quy hoạch, ranh giới hành chính và đặc điểm lân cận |
chat_about_listing | Hỏi đáp theo tin đăng, dựa trên dữ liệu có cấu trúc và nguồn trích dẫn |
| Tool | Description |
|---|---|
get_gov_land_price | Bảng giá đất nhà nước theo tên đường (NQ 87/2025, chỉ dùng tham khảo) |
get_gov_land_price_ward | Tổng hợp bảng giá đất nhà nước cấp phường |
get_gov_land_price_district | Tổng hợp bảng giá đất nhà nước cấp quận |
compare_gov_land_price | Đối chiếu giá rao với bảng giá đất nhà nước — tỷ lệ và bối cảnh |
check_location_risk | Tín hiệu rủi ro vị trí: xung đột quy hoạch, lộ giới và cờ dữ liệu |
get_zoning | Dữ liệu quy hoạch từ lớp dữ liệu hiện có |
get_zoning_report | Báo cáo quy hoạch chi tiết kèm lớp phủ và lộ giới |
check_listing_zoning | Kiểm tra tín hiệu quy hoạch cho một tin đăng cụ thể |
resolve_ward | Tra cứu tình trạng sáp nhập phường (TP.HCM 312→102 phường, hiệu lực 01/07/2025) |
search_reform_knowledge | Tìm kiếm kho kiến thức sáp nhập phường |
get_legal_refs | Căn cứ pháp lý về giá đất, quy hoạch và xây dựng |
get_boundaries | Ranh giới hành chính quận/phường TP.HCM (polygon) |
get_boundary_contains | Xác định tọa độ nằm trong quận/phường nào |
| Tool | Description |
|---|---|
create_listing | Tạo tin đăng mới với thông tin bất động sản |
update_listing | Cập nhật tin đăng hiện có |
delete_listing | Xóa tin đăng |
update_listing_status | Đổi trạng thái tin đăng (đang rao, đã bán, hết hạn, rút lại) |
batch_upsert_listings | Tải lên hàng loạt tin đăng (chỉ hạng đối tác) |
| Tool | Description |
|---|---|
submit_document | Gửi giấy tờ pháp lý cho tin đăng |
get_listing_documents | Xem giấy tờ của tin đăng |
upload_document_image | Tải ảnh giấy tờ (bản scan sổ hồng, giấy phép) |
| Tool | Description |
|---|---|
register_api_key | Đăng ký API key |
get_profile | Xem hồ sơ API key, hạng và giới hạn |
update_profile | Cập nhật thông tin hồ sơ |
get_usage | Kiểm tra mức sử dụng API |
rotate_key | Đổi API key mới |
| Tool | Description |
|---|---|
get_platform_stats | Thống kê nền tảng: tin đăng, quận/huyện, chất lượng dữ liệu |
submit_partner_interest | Đăng ký làm đối tác nền tảng |
get_data_quality | Chỉ số chất lượng dữ liệu: mức đầy đủ, độ mới, phân bố hạng tin cậy |
| Tool | Description |
|---|---|
upload_image | Tải ảnh tin đăng (trả token ảnh mã hóa) |
Đăng ký API key qua API hoặc dùng công cụ MCP register_api_key. Thêm key vào cấu hình MCP — server tự xử lý xác thực.
bds.chat là API dữ liệu, không phải sàn môi giới hoặc đơn vị tư vấn pháp lý. Bảng giá đất nhà nước là dữ liệu tham chiếu có trích nguồn, không phải thẩm định giá thị trường. Cần xác minh pháp lý, chủ sở hữu, quy hoạch và giá với bên bán và cơ quan có thẩm quyền.