Điều khoản sử dụng

Phạm vi dịch vụ

BDS Chat cung cấp lớp API dữ liệu tham khảo cho bất động sản Việt Nam, bắt đầu tại TP.HCM. Dịch vụ gồm tin đăng, bảng giá đất nhà nước, tín hiệu quy hoạch, biên giới hành chính, tham chiếu pháp lý, điểm rủi ro và hạng độ tin cậy dữ liệu.

Không phải tư vấn

BDS Chat không phải sàn môi giới, công ty định giá, đơn vị tư vấn pháp lý hoặc cơ quan quy hoạch. Dữ liệu bảng giá đất nhà nước, tín hiệu quy hoạch, cảnh báo rủi ro và điểm tin cậy chỉ phục vụ tham khảo và hỗ trợ due diligence. Người dùng cần xác minh với người bán, môi giới, cơ quan liên quan hoặc chuyên gia được cấp phép trước quyết định pháp lý, tài chính, quy hoạch hay giao dịch.

Sử dụng API và kênh AI

Đối tác phải bảo vệ API key, không đưa key vào mã client công khai, repo công khai, ảnh chụp màn hình hoặc log. Kênh AI công khai chỉ được dùng các endpoint read-only đã phê duyệt. Không được dùng API để tạo kết luận pháp lý, quy hoạch, định giá, đầu tư hoặc bảo đảm tính chính xác của tin đăng.

Giới hạn dữ liệu

Phạm vi hiện tại tập trung vào TP.HCM. Tin đăng có thể thiếu tọa độ, thông tin sổ hồng, hình ảnh, sơ đồ thửa đất hoặc trạng thái mới nhất từ nguồn đăng tin. Dữ liệu quy hoạch và bảng giá đất nhà nước có thể có vùng chưa phủ, chu kỳ cập nhật hoặc cần đối chiếu thêm với cơ quan có thẩm quyền.

Liên hệ

Câu hỏi về điều khoản: ngocthinhdp@gmail.com

Cập nhật lần cuối: 2026-06-13.